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房产铁路股成为逆市奇葩

信息来源 :  找楼网      发布时间 : 2014-10-27 11:26
    房地产下行虽然一度对经济有着重大的拖累,但房地产的负面效应之最坏情况已然过去——放宽首套房按揭的处理,有利释放先前遏抑的升级换楼客需求。

    另外,缩短公积金住屋贷款的缴存时间和提高最高贷款额度,亦有助释放上车客的刚性需求。近期房地产销售企稳,短期将有助改善银行风险偏好,意味银行对置业者或可以松手的。

    房地产环境改善的同时,基建投资增加也一同发力,近日发改委多番批出铁路、机场等项目便是一例,而配合外国定单增加下,近日铁路股也成为逆市奇葩。预期后续的基建领域项目将陆续放出。

    故此,第四季基建投资有望从目前21%回升至25%左右,有效对冲地产投资下滑的负面影响。该行预计第四季投资将回升至17%左右(首三季为16.1%),使经济平稳运行在7.4%左右(第三季增长为7.3%).

    中国第四季经济增长7.4%,支撑动力来自稳定的外围经济展望、下跌的商品价格,以及住屋销售有可能回稳,惟整体固定资产投资似乎仍偏软。

 

 
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